7 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 989 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 82 mètres
- Nîmes à 1719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 416 mètres
- Collège Les Oliviers à 385 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1503 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 638 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Marcel Pagnol(2 642€)

36 Rue Marcel Pagnol(2 589€)

45 Rue Marcel Pagnol(2 558€)

53 Rue Marcel Pagnol(2 588€)

48 Rue Marcel Pagnol(2 639€)

57 Rue Marcel Pagnol(2 648€)

46 d Rue Marcel Pagnol(2 613€)

76 Rue Marcel Pagnol(2 609€)

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,908 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.