349 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°372 et de 9.55 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 349 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 713 mètres
- - Collège Romain Rolland à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 349 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 349 Rue Marcel Pagnol se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Rue Marcel Pagnol se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
