349 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 733 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°372 et de 0.44 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 349 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 160 mètres
- Nîmes à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 713 mètres
- Collège Romain Rolland à 649 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 965 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 325 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 349 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 349 Rue Marcel Pagnol se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Rue Marcel Pagnol se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Cabanes, 30900 Nîmes(1,985 €)

Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.