26 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 930 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Mareschal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°19 et de 9.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Mareschal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 225 mètres
- Nîmes à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 819 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 202 mètres
- Université de Nîmes - Université à 784 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 175 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Mareschal(2 399€)

17 Rue Mareschal(2 507€)

24 c Rue Mareschal(2 750€)

28 bis Rue Mareschal(2 156€)

28 Rue Mareschal(2 154€)

24 Rue Mareschal(2 880€)

21 Rue Mareschal(2 331€)

13 bis Rue Mareschal(2 875€)

Prix du 26 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 26 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 Rue Mareschal se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mareschal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mareschal se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.