11 b Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 765 € à 2 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 b Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 b Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 202 mètres
- Nîmes à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 139 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1225 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 353 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 207 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 188 mètres

Ventes au 11 b Rue Massillon

Une vente a été recensée au 11 b Rue Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

98 000 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

11 b Rue Massillon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Massillon(2 105€)

8 Rue Massillon(1 965€)

6 bis Rue Massillon(1 890€)

9 Rue Massillon(2 131€)

18 Rue Massillon(2 596€)

1 Rue Rivarol(1 637€)

8 Rue Ruffi(2 407€)

1 bis Rue Rivarol(2 017€)

Prix du 11 b Rue Massillon dans son marché local

Prix du 11 b Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 b Rue Massillon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Massillon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.