18 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 111 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°13 et de 1.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 157 mètres
- Nîmes à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 153 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1217 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 354 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 184 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Massillon(2 659€)

20 Rue Massillon(2 645€)

11 b Rue Massillon(2 034€)

5 Rue Suger(2 440€)

2 Rue Suger(2 447€)

11 Rue Suger(2 441€)

7 Rue de Saint-Gilles(2 463€)

Prix du 18 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 18 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 18 Rue Massillon se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Massillon se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,651 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.