253 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Matisse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°239 et de 0.08 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
16 niveaux - 527 logements - 11200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissevin à 146 mètres
- - Saint-Césaire à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 501 mètres
- - Collège Condorcet à 456 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 401 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 253 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 253 Rue Matisse se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Matisse se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 Rue Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Rue Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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