283 Rue Matisse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 213 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 Rue Matisse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2990.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 283 Rue Matisse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
16 niveaux - 527 logements - 11200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pissevin à 114 mètres
- Saint-Césaire à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 524 mètres
- Collège Condorcet à 479 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 419 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 300 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 283 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

299 Rue Matisse(1 327€)

269 Rue Matisse(1 330€)

272 Rue Matisse(1 330€)

253 Rue Matisse(1 331€)

313 Rue Matisse(1 478€)

239 Rue Matisse(1 326€)

315 Rue Matisse(1 328€)

223 Rue Matisse(1 330€)

Prix du 283 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 283 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 283 Rue Matisse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue Matisse se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,381 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Galerie Marcel Sant, 30900 Nîmes(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 283 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 283 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.