31 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Matisse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 107 mètres
- - Saint-Césaire à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 423 mètres
- - Collège Condorcet à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 31 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 31 Rue Matisse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Matisse se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nemausa Immobilier
nimes 30900
232 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
