31 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 423 mètres
- - Collège Condorcet à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 31 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Rue Matisse se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Matisse se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
