2 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 950 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maubet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 68 mètres
- Nîmes à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 471 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 410 mètres
- Université de Nîmes - Université à 635 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 149 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 330 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maubet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Maubet(2 323€)

3 Rue Maubet(2 394€)

4 Rue Maubet(2 248€)

5 Rue Maubet(2 319€)

6 Rue Maubet(2 438€)

7 Rue Maubet(2 440€)

8 Rue Maubet(2 435€)

12 Rue de L'Etoile(2 321€)

Prix du 2 Rue Maubet dans son marché local

Prix du 2 Rue Maubet par rapport à la voie

Sur Rue Maubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue Maubet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maubet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maubet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maubet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.