4 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 941 € à 2 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Maubet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 61 mètres
- Nîmes à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 474 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 405 mètres
- Université de Nîmes - Université à 638 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 142 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 338 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 339 mètres

Ventes au 4 Rue Maubet

Les 3 ventes au 4 Rue Maubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

74 000 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.86 m²

4 Rue Maubet, 30900 Nîmes

26 mai 2023

90 250 €(2 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.13 m²

4 Rue Maubet, 30900 Nîmes

11 décembre 2024

95 150 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Maubet(2 394€)

5 Rue Maubet(2 319€)

2 Rue Maubet(2 327€)

6 Rue Maubet(2 438€)

1 Rue Maubet(2 323€)

7 Rue Maubet(2 440€)

8 Rue Maubet(2 435€)

12 Rue de L'Etoile(2 321€)

Prix du 4 Rue Maubet dans son marché local

Prix du 4 Rue Maubet par rapport à la voie

Sur Rue Maubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Rue Maubet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maubet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maubet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maubet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900