13 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 733 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0880 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 114 mètres
- Nîmes à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 575 mètres
- Collège Révolution à 383 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 868 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 354 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maucomble

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Maucomble(1 921€)

17 Rue Maucomble(1 917€)

3 bis Rue Maucomble(1 921€)

16 bis Rue Porte Cancière(1 914€)

18 Rue Porte Cancière(1 794€)

Prix du 13 Rue Maucomble dans son marché local

Prix du 13 Rue Maucomble par rapport à la voie

Sur Rue Maucomble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Rue Maucomble se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maucomble se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(2,180 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.