9 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 735 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 110 mètres
- Nîmes à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 573 mètres
- Collège Révolution à 370 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 856 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 348 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maucomble

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Maucomble(1 917€)

3 bis Rue Maucomble(1 921€)

17 Rue Maucomble(1 917€)

16 bis Rue Porte Cancière(1 914€)

Prix du 9 Rue Maucomble dans son marché local

Prix du 9 Rue Maucomble par rapport à la voie

Sur Rue Maucomble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 Rue Maucomble se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maucomble se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(2,180 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900