17 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 732 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 121 mètres
- Nîmes à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 580 mètres
- Collège Révolution à 395 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 880 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 363 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 447 mètres

Ventes au 17 Rue Maucomble

Une vente a été recensée au 17 Rue Maucomble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

26 000 €(1 083 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

17 Rue Maucomble, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Maucomble(1 917€)

9 Rue Maucomble(1 921€)

3 bis Rue Maucomble(1 921€)

18 Rue Porte Cancière(1 794€)

16 bis Rue Porte Cancière(1 914€)

Prix du 17 Rue Maucomble dans son marché local

Prix du 17 Rue Maucomble par rapport à la voie

Sur Rue Maucomble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 17 Rue Maucomble se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maucomble se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(2,180 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Maucomble

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.