3 bis Rue Maucomble, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Maucomble, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Maucomble, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 107 mètres
- - Nîmes à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 571 mètres
- - Collège Révolution à 356 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 842 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Maucomble
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Maucomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Maucomble dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Maucomble par rapport à la voie
Sur Rue Maucomble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 bis Rue Maucomble se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Maucomble par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Maucomble se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Maucomble
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Maucomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Maucomble
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
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