117 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 438 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 378 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°13 et de 1.33 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 117 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0693 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 250 mètres
- Nîmes à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 701 mètres
- Collège Les Oliviers à 751 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 588 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 403 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 505 mètres

Ventes au 117 Rue Maurice Monti

Les 0 ventes au 117 Rue Maurice Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Maurice Monti dans son marché local

Prix du 117 Rue Maurice Monti par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 117 Rue Maurice Monti se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Maurice Monti se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Meste, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,285 €)

Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes(1,924 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Maurice Monti

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Maurice Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.