10 b Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 b Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 365 mètres
- - Collège privé Valsainte à 178 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Melchior Doze
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Melchior Doze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Melchior Doze, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Melchior Doze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Melchior Doze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 10 b Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 10 b Rue Melchior Doze se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Melchior Doze se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
