5 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°14 et du 1.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 356 mètres
- - Collège privé Valsainte à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 147 mètres
Ventes au 5 Rue Melchior Doze
Une vente a été recensée au 5 Rue Melchior Doze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Melchior Doze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Melchior Doze, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melchior Doze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melchior Doze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 5 Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Rue Melchior Doze se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Melchior Doze se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
