14 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 14 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 351 mètres
- - Collège privé Valsainte à 161 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 147 mètres
Ventes au 14 Rue Melchior Doze
Une vente a été recensée au 14 Rue Melchior Doze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Melchior Doze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Melchior Doze, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Melchior Doze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Melchior Doze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 14 Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 14 Rue Melchior Doze se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Melchior Doze se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
