20 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 326 mètres
- - Collège privé Valsainte à 132 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Melchior Doze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Melchior Doze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Melchior Doze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Melchior Doze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Melchior Doze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 20 Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 20 Rue Melchior Doze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Melchior Doze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
