2 b Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Melchior Doze, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°2 et de 4.18 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 b Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 454 mètres
- - Collège privé Valsainte à 280 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Melchior Doze
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Melchior Doze dans son marché local
Prix du 2 b Rue Melchior Doze par rapport à la voie
Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 b Rue Melchior Doze se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Melchior Doze se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
