4 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 740 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 4 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 26 mètres
- Nîmes à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 434 mètres
- Collège privé Valsainte à 257 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1483 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 30 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Melchior Doze

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Melchior Doze(3 155€)

6 Rue Melchior Doze(3 265€)

2 Rue Melchior Doze(3 101€)

8 Rue Melchior Doze(3 276€)

3 Rue Melchior Doze(3 266€)

48 Rue Bonfa(3 274€)

53 b Rue Bonfa(3 262€)

Prix du 4 Rue Melchior Doze dans son marché local

Prix du 4 Rue Melchior Doze par rapport à la voie

Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Rue Melchior Doze se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Melchior Doze se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Corderie, 30900 Nîmes(3,211 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(3,247 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Melchior Doze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Melchior Doze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.