17 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°20 et de 30.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 193 logements - 162 parkings - 3274 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 104 mètres
- - Nîmes à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 732 mètres
- - Collège Révolution à 89 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 572 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 144 mètres
Ventes au 17 Rue Ménard
Les 6 ventes au 17 Rue Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 17 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 17 Rue Ménard se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ménard se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
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