37 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°46 mais supérieur de 51.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 34 mètres
- - Nîmes à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 767 mètres
- - Collège Révolution à 279 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 725 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 37 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 37 Rue Ménard se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ménard se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
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