3 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Nicolas, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 160 mètres
- - Nîmes à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 554 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 522 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Nicolas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Michel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue Michel Nicolas se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Nicolas se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
