25 Rue Monjardin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Monjardin, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 25 Rue Monjardin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 209 mètres
- - Nîmes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 383 mètres
- - Collège Feuchères à 273 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 405 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Monjardin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Monjardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Monjardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Monjardin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Monjardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Monjardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Monjardin dans son marché local
Prix du 25 Rue Monjardin par rapport à la voie
Sur Rue Monjardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 25 Rue Monjardin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Monjardin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
