10 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 543 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 b mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 81 mètres
- Nîmes à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1061 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 589 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1157 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 172 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 210 mètres

Ventes au 10 Rue Montaury

Une vente a été recensée au 10 Rue Montaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

265 000 €(2 409 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•110 m²

10 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Rue Montaury(1 771€)

5 Rue Montaury(1 811€)

3 Rue Montaury(1 731€)

1 b Rue Montaury(1 727€)

1 Rue Benjamin Valz(1 766€)

3 bis Rue Benjamin Valz(1 727€)

2 Rue Benjamin Valz(1 743€)

Prix du 10 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 10 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 10 Rue Montaury se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montaury se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,875 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.