5 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 544 € à 2 267 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de 2.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 90 mètres
- Nîmes à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1054 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 580 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1150 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 182 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 350 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 211 mètres

Ventes au 5 Rue Montaury

Une vente a été recensée au 5 Rue Montaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

198 500 €(1 614 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•123 m²

5 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montaury(1 731€)

10 Rue Montaury(1 772€)

5 b Rue Montaury(1 771€)

1 b Rue Montaury(1 727€)

1 a Rue Montaury(1 729€)

2 Rue Montaury(1 729€)

1 Rue Benjamin Valz(1 766€)

3 bis Rue Benjamin Valz(1 727€)

Prix du 5 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 5 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Rue Montaury se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montaury se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,875 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.