1 a Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Montaury, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 a Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 544 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Montaury dans son marché local
Prix du 1 a Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 a Rue Montaury se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Montaury se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
