1 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 539 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1057 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 549 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 235 mètres

Ventes au 1 b Rue Montaury

Les 0 ventes au 1 b Rue Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Montaury dans son marché local

Prix du 1 b Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 b Rue Montaury se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Montaury se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,156 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(2,744 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.