40 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 093 € à 3 193 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 b Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°42 et de 4.02 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 792 mètres
- Collège Jules Verne à 371 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1463 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 323 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 238 mètres

Ventes au 40 b Rue Montaury

Une vente a été recensée au 40 b Rue Montaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

355 500 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

40 b Rue Montaury, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Rue Montaury dans son marché local

Prix du 40 b Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 40 b Rue Montaury se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Montaury se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 40 b Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.