41 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Alouette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 1272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 754 mètres
- - Collège Jules Verne à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 708 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 436 mètres
Ventes au 41 Rue Montaury
Les 6 ventes au 41 Rue Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 41 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 41 Rue Montaury se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montaury se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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