47 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 40 mètres
- - Nîmes à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 860 mètres
- - Collège Jules Verne à 649 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 776 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 47 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 47 Rue Montaury se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Montaury se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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