1 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Romain Rolland à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 1 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Rue Montgolfier se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montgolfier se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
