2 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Montgolfier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 566 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège Romain Rolland à 490 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montgolfier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
