6 ter Rue Mozart, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 b mais identique à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Mozart, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 396 mètres
- - Collège Jules Verne à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Mozart, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Mozart dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 6 ter Rue Mozart se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Mozart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Mozart se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Mozart à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Mozart est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
