2 Rue Nantilde, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 110 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nantilde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Nantilde, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 285 mètres
- Nîmes à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 654 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 345 mètres
- Université de Nîmes - Université à 856 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 238 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 116 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nantilde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nantilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Nantilde(2 439€)

3 Rue Nantilde(2 567€)

3 bis Rue Nantilde(2 779€)

6 Rue Nantilde(2 773€)

23 bis Rue Bec de Lièvre(2 184€)

26 Rue Bec de Lièvre(2 183€)

25 Rue Bec de Lièvre(2 115€)

24 Rue Bec de Lièvre(2 262€)

Prix du 2 Rue Nantilde dans son marché local

Prix du 2 Rue Nantilde par rapport à la voie

Sur Rue Nantilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue Nantilde se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nantilde par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nantilde se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 30900 Nîmes(2,769 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Bigot, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nantilde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nantilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.