Rue Nantilde, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nantilde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nantilde dans son marché local
Prix Rue Nantilde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nantilde se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nantilde à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Nantilde est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nantilde
Les ventes enregistrées Rue Nantilde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nantilde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 283 mètres
- - Nîmes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 653 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 340 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nantilde
Adresses Rue Nantilde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nantilde, classées par tranches de numéros.
