4 Rue Nantilde, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nantilde, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 138 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nantilde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 289 mètres
- - Nîmes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 634 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 365 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 96 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 121 mètres
Ventes au 4 Rue Nantilde
Les 3 ventes au 4 Rue Nantilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nantilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nantilde, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nantilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nantilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nantilde dans son marché local
Prix du 4 Rue Nantilde par rapport à la voie
Sur Rue Nantilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Rue Nantilde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nantilde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nantilde se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 4 Rue Nantilde à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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