34 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 629 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 145 mètres
- Nîmes à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 565 mètres
- Collège Révolution à 399 mètres
- Université de Nîmes - Université à 395 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 536 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Nationale(1 959€)

35 Rue Nationale(2 079€)

37 Rue Nationale(2 165€)

36 Rue Nationale(1 918€)

39 Rue Nationale(2 018€)

31 Rue Nationale(1 895€)

38 Rue Nationale(2 088€)

32 Rue Nationale(1 743€)

Prix du 34 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 34 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 34 Rue Nationale se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nationale se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Passage Guérin, 30900 Nîmes(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.