35 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 633 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 142 mètres
- Nîmes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 574 mètres
- Collège Révolution à 394 mètres
- Université de Nîmes - Université à 393 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 527 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Nationale se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,370 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,882 €)

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.