37 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 610 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°36 et de 4.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 37 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 137 mètres
- Nîmes à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 578 mètres
- Collège Révolution à 388 mètres
- Université de Nîmes - Université à 389 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 525 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 32 mètres

Ventes au 37 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 37 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

61 750 €(1 222 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.54 m²

37 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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35 Rue Nationale(2 079€)

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41 Rue Nationale(2 180€)

40 Rue Nationale(1 999€)

Prix du 37 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 37 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 37 Rue Nationale se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Nationale se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Passage Guérin, 30900 Nîmes(2,234 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.