36 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°37 et de 10.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Rue Nationale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 131 mètres
- - Nîmes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 572 mètres
- - Collège Révolution à 385 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 36 Rue Nationale se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Nationale se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
