11 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 11 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 165 mètres
- - Nîmes à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 341 mètres
- - Collège Feuchères à 231 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre Dame se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
