11 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 051 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 11 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 165 mètres
- Nîmes à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 341 mètres
- Collège Feuchères à 231 mètres
- Université de Nîmes - Université à 907 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 341 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 349 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre Dame se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,269 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,393 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.