9 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 051 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 149 mètres
- Nîmes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 325 mètres
- Collège Feuchères à 222 mètres
- Université de Nîmes - Université à 900 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 325 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 339 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Notre Dame(3 424€)

11 Rue Notre Dame(3 312€)

16 Rue Notre Dame(3 325€)

Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes(3,361 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900