9 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 149 mètres
- - Nîmes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 325 mètres
- - Collège Feuchères à 222 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 325 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
