2 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 843 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 et de 32.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Louvre à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 108 mètres
- Nîmes à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 271 mètres
- Collège Feuchères à 193 mètres
- Université de Nîmes - Université à 884 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 271 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 318 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Notre Dame(2 199€)

1 Rue Notre Dame(3 209€)

6 Rue Notre Dame(2 277€)

3 Rue Notre Dame(2 088€)

5 Rue Notre Dame(2 076€)

12 Rue Notre Dame(2 175€)

7 Rue Notre Dame(2 160€)

6 Square de la Couronne(2 314€)

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes(2,199 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.