20 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 420 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 268 mètres
- Nîmes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 433 mètres
- Collège Feuchères à 299 mètres
- Université de Nîmes - Université à 960 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 433 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 322 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Notre Dame(2 704€)

24 Rue Notre Dame(2 712€)

21 Rue Notre Dame(2 550€)

26 Rue Notre Dame(3 280€)

23 Rue Notre Dame(2 385€)

25 Rue Notre Dame(2 671€)

1 Avenue Carnot(2 630€)

1 Rue de Preston(2 553€)

Prix du 20 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 20 Rue Notre Dame se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Notre Dame se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes(2,199 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900