20 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°22 et de 0.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 268 mètres
- - Nîmes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 433 mètres
- - Collège Feuchères à 299 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 433 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 20 Rue Notre Dame se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Notre Dame se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
