22 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 277 mètres
- - Nîmes à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 443 mètres
- - Collège Feuchères à 309 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 443 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 188 mètres
Ventes au 22 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 22 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Rue Notre Dame se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Notre Dame se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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