26 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 37.53 % à celui du n°23 et de 22.8 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 39 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 300 mètres
- - Nîmes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- - Collège Feuchères à 335 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 473 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 161 mètres
Ventes au 26 Rue Notre Dame
Les 8 ventes au 26 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 26 Rue Notre Dame se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Notre Dame se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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