31 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°32 et du 19.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 302 mètres
- - Nîmes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 458 mètres
- - Collège Feuchères à 442 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
