35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°37 et de 12.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 302 mètres
- - Nîmes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 458 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 132 mètres
Ventes au 35 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 35 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 35 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 35 Rue Notre Dame se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Notre Dame se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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Bertrand RENAUD
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