35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 499 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°37 et de 12.86 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 302 mètres
- Nîmes à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 458 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 479 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1021 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 483 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 132 mètres

Ventes au 35 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 35 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

89 500 €(1 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.82 m²

35 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 35 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 35 Rue Notre Dame se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Notre Dame se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.51 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,001 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.